第兩百一十五章：考察
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現在找到了不錯的工作，工資不拖欠，吃的也不錯，除了很難回家之外，還有什麽好奢求的。
方亮跟這些退伍軍人聊了幾句，通過讀心術知道他們心中的思鄉之情。
不過他什麽也沒說，讓大家盡快熟悉商場的布局，功能劃分以及謀劃突發事件發生時如何應對等等。
之後他跟李明軍進入商場，其餘人都去忙自己的事情。
方亮從一樓轉到七樓，所有商鋪全部裝修完畢，並成功入駐。
花樣繁多，功能齊全。
裝飾豪華，風景獨好。
“不錯”，方亮很滿意的點頭，“一千三百萬的裝修費不是白花的，跟魔都的大商場相比也是不遜色。”
“是啊，昨天我來以後也是被驚艷到了”，李明軍笑道，但眼神中帶著幾分猶豫。
“李經理想說什麽，直接說就是了”，方亮看後笑道。
見被方總發現，他也不遮遮掩掩，“我在想，咱們花了這麽大的代價，就南涼市的人口基數來說，我擔心……利潤太低！”
方亮聽後輕輕一笑，“李經理的考慮是對的，但是有些多餘。”
“嗯？”，李天來有些懵，對的還多餘？
“南涼市的人口只有三百萬，同其他一些大城市相比，人口的確很少，但同時也不要低估了南涼市市民的消費能力。人口少，不代表著消費能力低。”
方亮土生土長的南涼市本地人，對此他很有發言權。二十來年的經歷還是很有參考性的，從他的好多同學的衣食玩樂就可以看出這一點。
方亮繼續說道：“而且南涼市還沒有一家像我們這樣商場規模之大，品牌種類之多，裝飾繁華之盛，玩樂如此之多，影院如此之大，檔次如此之高的商場，我們是南涼市的第一家。”
“消費能力有了，硬件也有了，盈利那是必定的事情。至於你說的我們裝修花費的多，平時日常維護，保養的支出肯定也多，相應的利潤變低，這沒錯。”
“但是”，方亮笑道：“我就沒想著靠這一家商場一年掙多少錢？”
“如今我們房租一年就收上千萬，足夠日常的花銷。我要的是用這家商場養我們的口碑，提升我們的品牌影響力。”
“等這兩方面提升上去了，到時候我們再開分店，你說那些品牌商還用我們去找嗎？肯定就自己跑來了，到時候我們占據主動，便能獲利更多。”
“當我們公司旗下的商場越來越多，影響力越來越大，口碑越來越好，這對我們做房地產開發也是很有利益的，要知道這溢價可是一口肥肉啊！”
方亮說完之後，腦海中已經幻想著全國每一個城市都有萬盛商場的足跡，目光不由的發亮，變得深凝，有神。
李天來心中無比驚詫的看著方亮，他實在是想不到，一個大學學的土木工程，普通家庭出生的方亮，是如何有這些品牌養成，經營思維的。
目光之高遠，野心之大，遠遠超乎了他的想象。
以前覺得方亮如果能積累百億的身家估計就很厲害了，但現在他改變了，不這樣想，同時也不敢給他設置界限去猜測，因為他覺得方亮個人魅力，魄力以及眼光，能力，手段，都註定他的未來無人預測。
方亮想了一會，思緒回到現實，絲毫不知道站在他旁邊的市場部李天來經理給了他無比之高的評價。
上大學的時候，去商場玩，他就喜歡站在最高處俯視全場，想著如果這一座商場是自己的該多好。
雖然那個目標沒有實現，但他卻終於擁有了屬於自己的商場。
這時他想到一句話：人還是要有夢想的，萬一實現了呢。
微微一笑，他轉過頭詢問之前跟保安聊天時就想問的話，“那些保安有年假嗎？”
“應該有吧，這個我不清楚”，李天來搖頭，有些不好意思。
方亮表示理解，李天來最近很忙。在魔都就忙著君子山附近規劃的事情，現在又忙著商場開業，的確是顧此失彼，再者這種事情，恐怕也很難引起他的註意，畢竟位置不一樣。
“我把物業經理叫過來”，說完李天來打了一個電話，打完電話沒過三分鐘，一名三十五六歲的男子跑了過來，雖然在努力控制，但還是能看到很累，在喘氣。
方亮心中一笑，這就叫老板一句話，員工跑斷腿。
“方總，李經理，你們找我？”
“方總問你，保安部的年假如何安排？”，李天來開口問道。
“他們沒有年假”，物業經理說道：“過年期間商場都會比平時熱鬧，繁華，安保是壓力最大的時候，不敢缺人。”
方亮聽後點點頭，物業經理說的沒錯，但是春節作為中華民族最為看重的節日，不能回家，多多少少，是誰心裏都有些失望，孤單。
“你跟熙亮酒店的祝經理商量一下，正月十五之前爭取讓保安部的人分批分次的回家過個年，跟家人團聚一下。”
“好的方總，我今天晚上就去找祝經理，一定完成您交代的任務。”，物業經理見方亮親自過問，就知道他看重，說不定什麽時候就又問了，所以態度堅決，連忙表態。
“好”，方亮點了下頭，接著笑問道，“還不知道你貴姓？”
“方總，我免貴姓時，時間的時，時旭東。”
“好的，時經理這幾天多多辛苦一下，爭取咱們的商場能夠一炮而紅，在南涼市打響名聲，成為咱們南涼市第一商場。”方亮為其鼓勁道。
“我們一定努力”，時旭東語氣堅定。
考察完商場之後，方亮婉拒李天來說要一起吃飯的活動，“這幾天大家忙，我也不打擾了。再者在外許久，回來了，還是要趕緊回家的。”
隨後方亮把還在二樓服裝店逛，挪不動腳步的王茜給拉了出來，賽上了車。
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方亮跟這些退伍軍人聊了幾句，通過讀心術知道他們心中的思鄉之情。
不過他什麽也沒說，讓大家盡快熟悉商場的布局，功能劃分以及謀劃突發事件發生時如何應對等等。
之後他跟李明軍進入商場，其餘人都去忙自己的事情。
方亮從一樓轉到七樓，所有商鋪全部裝修完畢，並成功入駐。
花樣繁多，功能齊全。
裝飾豪華，風景獨好。
“不錯”，方亮很滿意的點頭，“一千三百萬的裝修費不是白花的，跟魔都的大商場相比也是不遜色。”
“是啊，昨天我來以後也是被驚艷到了”，李明軍笑道，但眼神中帶著幾分猶豫。
“李經理想說什麽，直接說就是了”，方亮看後笑道。
見被方總發現，他也不遮遮掩掩，“我在想，咱們花了這麽大的代價，就南涼市的人口基數來說，我擔心……利潤太低！”
方亮聽後輕輕一笑，“李經理的考慮是對的，但是有些多餘。”
“嗯？”，李天來有些懵，對的還多餘？
“南涼市的人口只有三百萬，同其他一些大城市相比，人口的確很少，但同時也不要低估了南涼市市民的消費能力。人口少，不代表著消費能力低。”
方亮土生土長的南涼市本地人，對此他很有發言權。二十來年的經歷還是很有參考性的，從他的好多同學的衣食玩樂就可以看出這一點。
方亮繼續說道：“而且南涼市還沒有一家像我們這樣商場規模之大，品牌種類之多，裝飾繁華之盛，玩樂如此之多，影院如此之大，檔次如此之高的商場，我們是南涼市的第一家。”
“消費能力有了，硬件也有了，盈利那是必定的事情。至於你說的我們裝修花費的多，平時日常維護，保養的支出肯定也多，相應的利潤變低，這沒錯。”
“但是”，方亮笑道：“我就沒想著靠這一家商場一年掙多少錢？”
“如今我們房租一年就收上千萬，足夠日常的花銷。我要的是用這家商場養我們的口碑，提升我們的品牌影響力。”
“等這兩方面提升上去了，到時候我們再開分店，你說那些品牌商還用我們去找嗎？肯定就自己跑來了，到時候我們占據主動，便能獲利更多。”
“當我們公司旗下的商場越來越多，影響力越來越大，口碑越來越好，這對我們做房地產開發也是很有利益的，要知道這溢價可是一口肥肉啊！”
方亮說完之後，腦海中已經幻想著全國每一個城市都有萬盛商場的足跡，目光不由的發亮，變得深凝，有神。
李天來心中無比驚詫的看著方亮，他實在是想不到，一個大學學的土木工程，普通家庭出生的方亮，是如何有這些品牌養成，經營思維的。
目光之高遠，野心之大，遠遠超乎了他的想象。
以前覺得方亮如果能積累百億的身家估計就很厲害了，但現在他改變了，不這樣想，同時也不敢給他設置界限去猜測，因為他覺得方亮個人魅力，魄力以及眼光，能力，手段，都註定他的未來無人預測。
方亮想了一會，思緒回到現實，絲毫不知道站在他旁邊的市場部李天來經理給了他無比之高的評價。
上大學的時候，去商場玩，他就喜歡站在最高處俯視全場，想著如果這一座商場是自己的該多好。
雖然那個目標沒有實現，但他卻終於擁有了屬於自己的商場。
這時他想到一句話：人還是要有夢想的，萬一實現了呢。
微微一笑，他轉過頭詢問之前跟保安聊天時就想問的話，“那些保安有年假嗎？”
“應該有吧，這個我不清楚”，李天來搖頭，有些不好意思。
方亮表示理解，李天來最近很忙。在魔都就忙著君子山附近規劃的事情，現在又忙著商場開業，的確是顧此失彼，再者這種事情，恐怕也很難引起他的註意，畢竟位置不一樣。
“我把物業經理叫過來”，說完李天來打了一個電話，打完電話沒過三分鐘，一名三十五六歲的男子跑了過來，雖然在努力控制，但還是能看到很累，在喘氣。
方亮心中一笑，這就叫老板一句話，員工跑斷腿。
“方總，李經理，你們找我？”
“方總問你，保安部的年假如何安排？”，李天來開口問道。
“他們沒有年假”，物業經理說道：“過年期間商場都會比平時熱鬧，繁華，安保是壓力最大的時候，不敢缺人。”
方亮聽後點點頭，物業經理說的沒錯，但是春節作為中華民族最為看重的節日，不能回家，多多少少，是誰心裏都有些失望，孤單。
“你跟熙亮酒店的祝經理商量一下，正月十五之前爭取讓保安部的人分批分次的回家過個年，跟家人團聚一下。”
“好的方總，我今天晚上就去找祝經理，一定完成您交代的任務。”，物業經理見方亮親自過問，就知道他看重，說不定什麽時候就又問了，所以態度堅決，連忙表態。
“好”，方亮點了下頭，接著笑問道，“還不知道你貴姓？”
“方總，我免貴姓時，時間的時，時旭東。”
“好的，時經理這幾天多多辛苦一下，爭取咱們的商場能夠一炮而紅，在南涼市打響名聲，成為咱們南涼市第一商場。”方亮為其鼓勁道。
“我們一定努力”，時旭東語氣堅定。
考察完商場之後，方亮婉拒李天來說要一起吃飯的活動，“這幾天大家忙，我也不打擾了。再者在外許久，回來了，還是要趕緊回家的。”
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